第017章 老总理的担心

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第017章老总理的担心

徐菲这次来京，倒也不是专程来见萧宸的，她此番前来，只是职务变动前例行公事一般的在中央党校进修，这个流程在华夏政坛算是题中应有之义。以徐菲潇南省委常委的身份，自然是在省部班进修，本次主修的项目，主要有两个，一是在社会主义经济建设的新形势下如何保持共产党员的本二是在工作中面对一些突发事件，应该如何妥善处理。

如果说前者属于党校进修所经常讲到的项目，那么“如何处理突发事件”这个课题正式进入省部班，则尚属首次。原先党校的进修，也不是没有这一类的项目，但针对的层面没有达到省部级这个位置，最开始是县处级进修的时候讲，后来厅局级开始讲，终于到了现在，连省部班也开始讲了。不得不说，如今华夏经济形势虽然金y其外，但里头的败絮却的确让人心忧，此时此刻，最容易出现各种矛盾冲突一朝爆发的情况，作为高层领导干部，一方面是要以治本的方式去缓解矛盾冲突，一方面也要做两手准备，思考面对突发状况的应对。中央党校省部班的这一改变，也凸显了本届华共领导集体的务实jing神。

这一届中央党校省部班正式开班后，萧宸作为中组部部长，对于本届省部班“在社会主义经济建设的新形势下如何保持共产党员的本这个课题，也很是尽了心力，ou出半天时间亲自去中央党校上了两节大课。

下午，萧宸赶回中南海开会，开会地点没变，依旧是怀仁堂。

朱灰墙，碧y琉璃，前上高悬国徽。

今天的会议内容萧宸自然是提前得到过通知的，还是讨论经济降温的问题，上个月i同比6.2的涨幅在政fu和大多数社会经济学者的预期之内，但目前仍然处在较高水平，通胀是否进入下降通道，尚无明显迹象。控物价稳房价的工作仍然任重而道远。

控物价、稳房价是今年新一届政fu上台就确定的政fu宏观调控的首要任务，然而，行至下半年，“两手抓”的既定方针效果并不显著，虽然在政务院常务会议上反复多次被强调，但食品价格和房价还是出现了不同程度同比上涨。控物价稳房价的实施效果，不仅关乎到宏观调控任务的完成，更是关乎经济长期稳定健康发展。

控物价稳房价的工作任重而道远，不仅要“两手抓”，两手更要“硬”。从2003年至今，房地产市场历经多次调控，而房价却总是“有惊无险”，房地产调控是对房价的“抓”，但政策的落实没有“硬”的力度，以致房价在调控前高歌猛进、调控中稳步攀升、调控后报复反弹。

调控政策由温和到严厉、由局部扩散开，但问题始终存在。已经历时三年半的房地产调控，走过了一个逐步收紧政策的路程，逐步扩大限购范围的思路与前年对停止第三套房贷的路径一致，从热点城市试点执行，然后扩散开来，避免了大范围政策落地带来经济bo动。

然而，限购扩容的声音传出近一年零两个月，只有两三个不显眼的三线城市出台了温和的限购令，其余二三线城市则选择要么三缄其口，要么以“限价”换“限购”的方式来规避限购落地带来的影响。半年前要求各地制定房价控制目标时，多数城市都只是模糊的表示要与居民可支配收入增长水平相匹配，但是并无具体的控制数字目标或是更多的措施，而今，部分城市为了绕行“限购”，规定了房价涨幅控制目标，或是高价楼盘暂不能入市的方式来控制房价。

由于调控政策的落地需要结合当地实际情况，而落地具体标准也由地方政fu自己掌握。于是，中央出台的严厉的调控政策除在少数城市能得到严格落实外，其余城市的调控政策皆有不同程度的打折。而问责，虽然屡次被强调，但是至今，没有得到真正贯彻，即便是已经开展问责的土地管理，其问责的责任人也多为县级城市的相关人员。

房价过快上涨的势头被遏制，但跌宕起伏的住宅成jiā量，使得房价依旧“坚ing”，甚至还处于缓步上升的通道内，“拐点”出现的时间一再被推延。而楼盘的“假摔”，却层出不穷，开发商使出多种招数制造噱头，吸引购房者。加速销售是房企回笼资金的良策，为维持发展需要，房企海外高息举债逐渐增多；国内房地产信托回报率也稳步攀高。而购房者的观望情绪，依旧浓重。

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