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进入腊月，裴家庄诸多的下人开始忙碌起来，或者为自家的阿郎、郎君、娘子和小娘子去购买最好的布匹，开始量做春节的新衣，或者到济源县城去采购必要的年货，准备春节的相关物资，裴家庄终于有了一丝春节的气息。
裴瑀、裴珣、裴瑑和裴辕，都要参加来年五月在京城的进士科考试，所以都在加紧温习功课，庄园也专门在学堂腾出了地方，让他们在一起学习，不允许任何人打扰，来年的二月底三月初，裴瑀等人就要从裴家庄出发，赶赴京城备考了。
此举正合裴常昊的心意，他可以集中精力做事情，否则裴瑀等人隔三差五到府邸来，不出面接待是不可能的，可总是去听说教和空谈吃喝了，那就没有时间做事情。
骆文化、苏春华、孟代平三人就到县城去了，不过几天时间，骆文化托人带回来了口信报喜，酒楼和赌坊促销和服务的招牌打出去之后，效果非常好，酒楼进入爆满的状态，赌坊也进入了人挤人的状态，只是青楼的起色不是很大。
城内的四家店铺，同样实施了促销策略，结果差点被人挤破了柜台。
这种情形倒是在裴常昊的预料之中，自己回到裴家庄，得到了家族以及族长的认可，外界自然认为，以往的事情已经过去，裴家庄能够保住他裴常昊，加之酒楼和赌坊推出了促销和服务的措施，新奇的事物总是有人要尝试，自然会吸引大量的人前来。
裴常昊给骆文化等人带去了口信，告诉他们青楼的生意不用过于着急，毕竟还要数天的时间宣传，酒楼、赌坊和商铺的生意开始火爆，这是好事情，但也要特别注意，防止有人暗地里使绊子，生意上的竞争，并非都是光明正大。
酒楼、赌坊和商铺的生意火爆，让裴常昊大大的松了一口气，这直接表明，他裴常昊的收入将要大幅度的增加，有了银子，可以放心大胆的做事情。
这些天裴常昊与秦风两人，几乎跑遍了所有的佃户，主要看佃户的生活情况如何，家里还有没有粮食，过冬的衣服棉被是不是充足，会不会出现饿死人和冻死人的情况。
下去转悠一圈，情况不是特别好，大部分的佃户只能用勉强维持生活来形容，绝大部分佃户的家中缺衣少粮，仅仅能够保持不饿死不冻死。
这让裴常昊更加清醒的认识到了，裴氏家族虽然是名门望族，在集聚财富方面，与其他的权贵没有区别，譬如说不是特别关心佃户的死活，不管是不是受灾，佃户的租子和上缴朝廷的赋税都要收缴，就算是丰年，佃户耕种土地六成以上的粮食，都要缴纳出去，自己留下的仅仅三成多一点，若是遇上灾年，粮食肯定不够吃，饿死人的情形就会出现，走投无路的佃户，很有可能卖儿卖女，以求能够活下去。
裴常昊拥有一百顷土地，也就是一万亩，佃户只有三百多户，平均算下来，每户佃户耕种土地三十余亩，这是非常大的劳动量，在完全依靠人力耕作的唐朝，佃户一年上头不要想着有清闲的时刻，几乎都是累死累活，才能够从土地里面获得收成。ЬΙΜiＬǒù.℃ǒＭ
反过来说，佃户耕种的土地若是太少，收获的粮食就少，上缴赋税和租子之后，所剩无几，根本无法维持生活，结局就是辛苦劳作一年，到头来很有可能活活饿死。
查看佃户生活状况的过程之中，佃户穷困的情况，秦风熟视无睹，相反，他还告诉裴常昊，这些佃户的情况很不错，晋州好些地方的佃户，没有粮食吃，饿死之人比比皆是。
裴常昊没有反驳，也无法反驳，裴氏家族毕竟是名门望族，有着雄厚的积累，佃户也是基本固定的，偶尔某个佃户维持不下去了，主人家开恩，给予一些钱粮，这种情况肯定存在，虽然佃户日子过得很苦，但勉强还能够维持。
在秦风看来，裴氏家族的佃户，比起其他地方的佃户，情况的确要好一些。
可裴常昊不这样认为，若是老百姓活不下去了，只有两个选择，要么饿死，要么造反，若是朝廷不能从根本上解决老百姓吃饭穿衣的问题，那么局势就不可能稳定。
出现这些情况的根源，就是四个字，土地兼并。
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